03.03.2025
Эксплуатируемая кровля – это крыша, на которой могут находиться люди, размещаться оборудование или озеленение. Она должна соответствовать строгим требованиям пожарной безопасности, так как при возгорании огонь быстро распространяется по горизонтальной поверхности. Разберём основные нормы и правила, регламентирующие пожаробезопасность таких кровель.
1. Нормативные документы
Основные требования к пожарной безопасности эксплуатируемых крыш устанавливают:
- ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» – базовые нормы.
- СП 17.13330.2017 («Кровли») – нормы проектирования и устройства кровель.
- СП 2.13130.2020 («Системы противопожарной защиты») – правила эвакуации и доступа.
- ППР РФ №1479 («Правила противопожарного режима») – эксплуатационные требования.
Эти документы определяют, какие материалы можно использовать, как организовать эвакуацию и системы пожаротушения.
2. Класс пожарной опасности кровельных конструкций
Все кровельные покрытия подразделяются на классы пожарной опасности:
- К0 – негорючая кровля (например, бетон, керамика, металл).
- К1 – слабо горючая (огнестойкие мембраны, стеклоармированные материалы).
- К2 – умеренно горючая (битумные материалы с антипиренами).
- К3 – горючая (обычная битумная черепица, деревянные покрытия).
Эксплуатируемые кровли должны быть не ниже класса К0–К1. Допускается использование материалов К2, если предусмотрены дополнительные противопожарные мероприятия.
3. Противопожарные разрывы
Чтобы предотвратить распространение огня, на эксплуатируемых кровлях предусматривают:
- Парапеты высотой не менее 0,6 м – замедляют распространение пламени.
- Противопожарные рассечки из негорючих материалов (К0) – шириной 0,75–1,5 м.
- Разрывы между участками кровли – для предотвращения перекидывания огня.
4. Противопожарные требования к покрытиям
Материалы, используемые на эксплуатируемой кровле, должны соответствовать классу горючести Г1–Г2.
Дополнительные меры безопасности:
- Наплавляемые гидроизоляционные материалы должны иметь огнестойкое основание.
- Деревянные настилы пропитываются антипиренами.
- Используются противопожарные краски и лаки.
5. Пути эвакуации
Эксплуатируемые крыши должны иметь безопасные пути выхода. Требования:
- Минимум два выхода с разных сторон крыши.
- Ширина проходов – не менее 1,2 м.
- Лестничные клетки с огнестойкостью не менее EI 60.
- Антипожарное освещение на путях эвакуации.
6. Системы пожаротушения
Для обеспечения безопасности на кровле могут устанавливаться:
- Автоматические спринклерные системы (для зданий выше 30 м).
- Пожарные гидранты – на расстоянии не более 60 м.
- Переносные огнетушители – в местах возможного возгорания.
7. Основные ошибки при обустройстве эксплуатируемой кровли
Частые нарушения, приводящие к риску возгорания:
- Использование горючих покрытий без защитных пропиток.
- Отсутствие пожарных разрывов и парапетов.
- Неправильная организация путей эвакуации.
- Недостаточное количество систем пожаротушения.
Заключение
Эксплуатируемая кровля должна соответствовать жёстким пожарным требованиям. Использование негорючих материалов, организация путей эвакуации и установка противопожарных систем обеспечат безопасность людей и здания.
Стоимость мягкой кровли из наплавляемых материалов
| Наименование работ | Стоимость |
|---|---|
| Нанесение битумного праймера | от 25 рублей за м² |
| Ремонт кровли в 2 слоя, включая частичное вскрытие старого кровельного ковра (до 20%) | от 155 рублей за м² |
| Ремонт кровли в 2 слоя, включая полное снятие старого кровельного ковра и ремонт стяжки местами (до 20%) | от 290 рублей за м² |
| Монтаж кровельного ковра в два слоя | от 160 рублей за м² |
| Монтаж кровельного ковра в один слой | от 90 рублей за м² |
| Устройство покрытия кровли в 2 слоя с изготовлением неармированной цементно-песчаной стяжки толщиной 50 мм | от 310 рублей за м² |
| Устройство покрытия кровли в 2 слоя (с механическим креплением нижнего слоя), с утеплением минплитой Изоруф Н и В общей толщиной 150 мм, 1-слойной пароизоляцией, по основанию из профнастила | от 345 рублей за м² |
| Устройство покрытия кровли в 2 слоя с изготовлением армированной цементно-песчаной стяжки толщиной 50 мм, утеплением минплитой ППЖ-200 толщиной 150 мм, 2-х слойной пароизоляцией, устройством разуклонки из керамзита средней толщиной 100 мм | от 585 рублей за м² |
| Монтаж парапетов шириной развертки до 600 мм из оцинкованной стали толщиной 0,55 мм на кронштейнах | от 140 рублей за м.п. |
| Монтаж свесов шириной развертки до 300 мм из оцинкованной стали толщиной 0,55 мм на кронштейнах | от 85 рублей за м.п. |
| Установка водосливных воронок | от 545 рублей за шт. |
| Установка водосливных труб | от 190 рублей за м.п. |
| Устройство армированной цементно-песчаной стяжки толщиной до 50 мм | от 115 рублей за м² |
| Устройство разуклонки керамзитом | от 125 рублей за м² |
| Установка аэраторов | от 270 рублей за шт. |
Стоимость жесткой кровли
| Наименование работ | Стоимость |
|---|---|
| Ремонт простой кровли с полной заменой существующего покрытия на покрытие из листовой оцинкованной стали и частичной (до 20 %) заменой обрешетки | от 590 рублей за м² |
| Ремонт кровли средней сложности с полной заменой существующего покрытия на покрытие из листовой оцинкованной стали и частичной (до 20 %) заменой обрешетки | от 650 рублей за м² |
| Ремонт кровли средней сложности с полной заменой существующего покрытия на покрытие из рулонной оцинкованной стали с креплением в двойной фальц и заменой обрешетки (до 20%) | от 710 рублей за м² |
Стоимость мягкой черепицы
| Наименование работ | Стоимость |
|---|---|
| Антисептирование материалов | от 45 рублей за м² |
| Монтаж мауэрлата 150*150мм | от 290 рублей за м.п. |
| Монтаж стропильной системы | от 550 рублей за м² |
| Монтаж внутренней подшивки доской, с шагом 100 мм | от 80 рублей за м² |
| Монтаж пароизоляции | от 75 рублей за м² |
| Монтаж утеплителя 150 мм. | от 120 рублей за м² |
| Монтаж диффузионной мембраны | от 75 рублей за м² |
| Монтаж контр обрешётки | от 85 рублей за м² |
| Монтаж OSB плиты | от 130 рублей за м² |
| Монтаж подкладочного ковра | от 80 рублей за м² |
| Монтаж битумной черепицы | от 350 рублей за м² |
| Монтаж примыканий к стене/труб | от 300 рублей за м.п. |
| Устройство ендов | от 480 рублей за м.п. |
| Монтаж коньков | от 265 рублей за м.п. |
| Монтаж карнизных, торцевых планок | от 225 рублей за м.п. |
Стоимость металлочерепицы
| Наименование работ | Стоимость |
|---|---|
| Антисептирование материалов | от 45 рублей за м² |
| Монтаж мауэрлата 150*150мм | от 290 рублей за м.п. |
| Монтаж стропильной системы | от 550 рублей за м² |
| Монтаж внутренней подшивки доской, с шагом 100 мм | от 80 рублей за м² |
| Монтаж пароизоляции | от 75 рублей за м² |
| Монтаж утеплителя 150 мм. | от 120 рублей за м² |
| Монтаж диффузионной мембраны | от 75 рублей за м² |
| Монтаж шаговой обрешётки доской 100*25мм | от 100 рублей за м² |
| Монтаж контр обрешётки | от 85 рублей за м² |
| Монтаж металлочерепицы, профлиста | от 350 рублей за м² |
| Монтаж коньков | от 265 рублей за м.п. |
| Монтаж примыканий к стене/труб | от 300 рублей за м.п. |
| Монтаж карнизных, торцевых планок | от 225 рублей за м.п. |
| Устройство ендов | от 480 рублей за м.п. |
Стоимость мембранной кровли
| Наименование работ | Стоимость |
|---|---|
| Устройство пароизоляции | от 20 рублей за м² |
| Устройство кровельного ковра из ПВХ-мембраны толщиной 1,2 мм с механическим креплением | от 95 рублей за м² |
| Устройство разделительного слоя из геотекстиля | от 25 рублей за м² |
| Монтаж утеплителя 150 мм | от 90 рублей за м² |
| Монтаж профнастила | от 100 рублей за м² |
| Устройство армированной цементно-песчаной стяжки толщиной до 50 мм | от 165 рублей за м² |
| Разуклонка из керамзита | от 125 рублей за м² |
| Установка водосливных воронок для мембранных покрытий | от 510 рублей за шт |
| Установка аэраторов | от 290 рублей за шт |
Стоимость фальцевой кровли
| Наименование работ | Стоимость |
|---|---|
| Антисептирование материалов | от 45 рублей за м² |
| Монтаж мауэрлата 150*150мм | от 290 рублей за м.п. |
| Монтаж стропильной системы | от 550 рублей за м² |
| Монтаж внутренней подшивки доской, с шагом 100 мм | от 80 рублей за м² |
| Монтаж пароизоляции | от 75 рублей за м² |
| Монтаж утеплителя 150 мм. | от 120 рублей за м² |
| Монтаж диффузионной мембраны | от 75 рублей за м² |
| Монтаж контр обрешётки | от 85 рублей за м² |
| Монтаж шаговой обрешётки доской 100*25мм | от 100 рублей за м² |
| Монтаж фальцевых картин | от 650 рублей за м² |
| Монтаж примыканий к стене/труб | от 330 рублей за м.п. |
| Устройство ендов | от 560 рублей за м.п. |
| Монтаж коньков | от 265 рублей за м.п. |
| Монтаж торцевых планок | от 225 рублей за м.п. |
